珠江新城高端酒店圈大消息配资广告，有五星级豪华酒店要卖！
细心的网友这两天在酒店交易网和酒店高参刷到猛料：
珠城有五星级酒店要卖，开价16个亿！
千平宴会厅+309间房，究竟是谁？
珠江新城五星级，这可不是街边小旅馆转兑，是平时住一晚套房就得小几千的主儿！
于是网友开始各种猜测啊，究竟是哪家呢？
有猜丽某的，有猜康某，也有猜W的。
那根据发布的信息，我们把观景信息提取出来：
挂牌信息写着天河区核心位置、5.1万平米、27层、309间房，2022年新装修，还带个超千平的无柱宴会厅。
其实珠江新城能有千平宴会厅的酒店就没几家，主要就是康莱德和丽思卡尔顿，都在富力集团旗下。
看富力集团官网，广州康莱德酒店的房间数是309间房：
资料来源于富力集团官网
而据广州市文化广电旅游局的信息，富力丽思卡尔顿酒店的房间数，是351间客房。
和描述所讲的309房对不上：
同样情况还有万豪旗下的W酒店：
从房间数来看，最接近的似乎是康莱德，这可是周董曾下榻的大牌。
毕竟它家那个868平的宴会厅，广州本地富二代结婚基本都盯这儿，连LED大屏都得按婚礼主题定制，排期能到半年后。
再看位置，跟天汇广场igc直通，房间推开窗就是小蛮腰和珠江景，全广州也很难找到对得上这些条件的。
16亿甩卖，价格是真香，架不住市场如此！
有意思的是，这消息没官方出来认，但圈内人早传开了。
我托中介朋友问了下，说这标的回报率能到5%以上——这话放现在的房产市场，跟“捡漏”信号没啥区别！
前两年五星酒店回报率普遍才零点几到4%，能破5%的，闭眼都算好货了。
还记得2017年那阵儿吗？富力砸189亿把73家万达酒店打包拿下，成为“全球最大豪华酒店业主”。
但现在随着市场情况不好，也不断在出售酒店。
硬件能打！谁会接盘？
网传这将售卖的酒店，处境也挺矛盾的。论硬件是真能打：
大厅那20米的艺术玻璃屏风，听说是捷克定制运过来的；客房搞的西关天井设计，细节拉满，住过的有人夸江景浴缸泡着舒服。
网友评论更是笑不活了：
“要是换老板，行政酒廊的下午茶还能无限续杯不？”
“会不会一接手就涨价啊，刚囤的券怕作废”，最扎心的是有条评论：
“当年房企都抢着建五星酒店撑场面，现在倒好，全成了救命的‘提款机’，真讽刺”。
其实这也不是新鲜事，去年内地酒店交易里，68%的卖家都是房企。
现在大家最关心的就俩问题：如果真卖谁来接盘？会不会换品牌？
要知道广州至今都没华尔道夫、宝格丽这些顶奢牌子，要是新老板一高兴换个牌子，那高端酒店圈的格局都得变。
截止至目前，还没有看到有酒店方出面回应，所以究竟是哪家，也还只是猜测阶段。
这事也给行业提了个醒：当年“建酒店撑面子”的风气过了，难道这些奢华酒店的最终结局，真就只剩被卖掉一条路？
你们觉得会有人接盘不？评论区聊起来～
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